Особенности строения хрущевок, их виды
Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках , необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:
- Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
- Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
- Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.
Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колонн и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.
Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.
Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.
Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.
Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.
Демонтаж
Первым этапом ремонтных работ является вынос ненужной меблировки и демонтаж старой отделки. Полностью снимают покрытие пола и стен, с потолка счищают штукатурку.
Затем следует вывезти оставшийся мусор и покрыть все поверхности из бетона с помощью антисептических обеспыливающих грунтовок.
Перепланировка
Бюджетные квартиры хрущевки имеют главный минус - это непродуманная планировка. Кухни в таких домах отличаются крошечными размерами, коридоры узкие, а гостиные чаще всего проходные.
Для того, чтобы осуществить ремонт с перепланировкой, требуется получение разрешения специальных организаций, которые подтвердят, что демонтаж не приведет к обрушению.
В отличие от панельных домов, в кирпичных хрущевках внутренние стены являются не несущими, поэтому проблем с объединением или расширением помещения практически не возникает.
Санузел часто увеличивают за счет прихожей, а кухню совмещают с гостиной. Последний вариант считается достаточно популярным перепланировочным решением. За счет сноса стены получается объединить две комнаты, создать функциональный и современный интерьер кухни-гостиной, а также реально расширить пространство.
При дефиците полезной площади будет уместно присоединение балкона к жилой комнате. В дополнительном пространстве можно обустроить функциональный участок в виде рабочего кабинета, обеденной зоны или места для отдыха.
Коммуникации
Ремонт в хрущевке следует начать с замены коммуникаций. Установка новых труб и проводов обеспечит необходимую безопасность.
- Канализация. Ремонт в ванной в хрущевке обязательно сопровождается заменой гидроизоляции. Трубы, выводы и сливы лучше сменить на пластик. Заменяя лежачую канализацию на трубы из полипропилена, особого внимания заслуживает состыковка с чугунным стояком.
- Проводка. Вместо алюминиевой проводки устанавливают медную, а также оборудуют специальный автомат для каждой линии напряжения. Во время ремонта производят замену монтажных коробок, выключателей, розеток, пятиамперного счетчика и устанавливают дополнительные автоматы. Кухню лучше обеспечить еще одной силовой линией, так как в данном помещении располагаются мощные бытовые приборы.
- Отопление. Радиаторы в каждой комнате можно дополнить одной или несколькими секциями. Однако этим советом не стоит злоупотреблять, так как большое количество радиаторов поспособствует нарушению теплового баланса в доме.
- Вентиляция. Для правильной вентиляции фрамужное окно между кухонным пространством и ванной можно не закладывать и сделать его открывающимся. Таким образом ванная будет лучше проветриваться, что позволит предотвратить образование грибка. На кухне, оконные рамы или наружную стену оснащают клапанами приточной вентиляции. Для правильной циркуляции воздуха следует предусмотреть наличие зазоров под дверями в каждую комнату и установить вентиляционную решетку внизу дверного полотна в санузел.
Из-за маленькой толщины стенок, организовать скрытые коммуникации практически невозможно. Поэтому, если в планы не входит демонтаж перегородок, открытая проводка станет необычным решением, которое подойдет для разных интерьерных стилистик.
Утепление
В панельных хрущевках, внешние стены имеют толщину всего 30-40 сантиметров, что предоставляет недостаточное количество теплоизоляции. В таком случае придется произвести утепление стен с внешней стороны и обшить их с помощью пенополистирола. При ремонте квартиры на первом этаже возможно формирование обрешетки и утепление с использованием минеральной ваты.
Дизайн и оформление
Покупая отделочные материалы для ремонта в хрущевке, следует отдавать предпочтение зеркальным покрытиям, фотообоям с эффектом 3д, обоям с вертикальными и горизонтальными линиями и другой облицовке, позволяющей визуально увеличить пространство.
Независимо от количества комнат в квартире, лучше выбрать для них светлое оформление стен и потолка. Так помещение будет смотреться намного шире. Идеальным решением станет использование одной цветовой гаммы для ремонта каждой комнаты. В маленькое пространство впишутся кремовые, персиковые, оливковые, бежевые и другие нюдовые оттенки. Наполнить обстановку светом и смягчить контрасты можно с помощью добавления белого цвета.
Желательно избегать слишком яркой и насыщенной палитры в облицовке. Для того, чтобы разбавить интерьер лучше использовать несколько акцентов таких, как сувениры, картины, подушки, шторы и прочий текстиль и декор.
Несмотря на то, какой ремонт предполагается в хрущевке, малогабаритное жилье может выглядеть шикарно за счет оформления в одном стиле.
Рационально задействовать пространство в хрущевке помогут различные дизайнерские идеи. Например, кладовку уместно очистить от ненужного хлама и оборудовать в ней рабочий мини-кабинет, кровать установить на деревянный подиум с системой хранения для постельного белья и вещей, громоздкие шкафы заменить на стеллажи или открытые полки, а подоконник использовать в качестве письменного, компьютерного стола или дополнительной столешницы.
Освещение
Во время ремонта, организация освещения выполняется перед началом внутренних отделочных работ.
Благодаря грамотному распределению света, можно скрыть некоторые дефекты планировки. Например, за счет чашеобразных светильников и подвесных люстр, потолок в комнате будет казаться выше. В небольшом помещении должен присутствовать яркий световой поток в сочетании со светоотражающим потолочным или напольным покрытием. Таким образом получится добиться визуального расширения пространства.
Установка больших открытых светильников в стиле хай-тек или приборов, имеющих ажурные элементы и перфорацию не только будет смотреться стильно, но и создаст рассеянный свет, который добавит комнате зрительного простора.
Организация систем хранения
Ремонт в хрущевке предполагает установку функциональной мебели. Отличным вариантом является шкаф-купе до потолка с раздвижными дверями, не требующими места для открывания.
В малогабаритном пространстве уместно использование навесных шкафчиков и антресолей, которые не только оптимизируют хранение вещей, но и способствуют визуальному увеличению высоты потолка. Также по максимуму можно задействовать площадь образовавшейся ниши.
Отделка и материалы
За счет правильно подобранных отделочных материалов удается не только повлиять на общий дизайн квартиры хрущевки, но и частично решить проблему низких потолков и недостатка площади.
Отделка стен в хрущевке
Слой облицовки должен иметь толщину не более 20-ти миллиметров. Для этого во время ремонта плоскость стен выравнивают с помощью шпаклевки или применяют тонкие гипсокартонные листы.
Стены лучше отделывать тонкими и изящными материалами, а именно, обоями, штукатуркой, краской или жидкими обоями. Стеновые поверхности должны гармонировать со стилевым решением интерьера и сочетаться с мебельными предметами в помещении.
Вне зависимости от размера комнаты, желательно применять отделочные материалы в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить объем пространства.
Особенности отделки потолка в хрущевке
Ремонт потолочной плоскости в квартире хрущевке является вполне посильной задачей. Конструкция на потолке должна отличаться привлекательностью и надежностью. Для этого требуется грамотный выбор отделочных материалов и качественное выполнение монтажных работ.
Приемлемый вариант ремонта — простая побелка или штукатурка. Также возможна установка лаконичного натяжного потолка с глянцевой или зеркальной фактурой.
Отделка пола
Для того, чтобы привести в порядок пол в квартире хрущевке, в ходе ремонта полностью удаляют старое покрытие, осуществляют бетонную стяжку и тщательно подготавливают основание для новой облицовки.
В процессе ремонтных работ следует решить будет ли пол на одном уровне или потребуется создание переходов, нужно ли восстановление или полная замена гидроизоляции в санузле и на кухне.
Готовую бетонную стяжку можно отделать практически любым покрытием в виде паркета, ламината, плитки, пробки или линолеума. Самым востребованным материалом является деревянная доска, обеспечивающая качественную тепло- и звукоизоляцию.
Двери и окна
Установка дверей выполняется по окончанию черновой отделки, так как во время основного ремонта строительная пыль может попасть на дверные петли и нарушить их работу, а краска, клей или грунтовка способны испортить поверхность дверного полотна.
Двери выбирают в соответствии с дизайном квартиры. Конструкции по цвету должны гармонировать с цветом стенового покрытия и мебельными элементами в комнате.
Отдельного внимания в ремонте хрущевки заслуживает остекление. Производится демонтаж старых откосов и зона вокруг окна утепляется монтажной пеной. Из-за низкого уровня теплоизоляции лучше выбрать металлопластиковые стеклопакеты, имеющие энергосберегающее стекло.
Выбор материалов для отделки
При выборе отделочных материалов для прихожей следуй двум принципам: простота и практичность. Не используй слишком сложную и объемную отделку, которая отнимает еще больше места. Выбирай светлые глянцевые поверхности, которые компенсируют нехватку пространства и освещения.
Стены
Учти, что любая объемная отделка занимает ценные сантиметры маленькой прихожей. Это касается плитки, декоративного камня, фактурной штукатурки и деревянных панелей. Поэтому если стены ровные, проще изначально обойтись моющейся краской или обоями.
Самые практичные – флизелиновые или виниловые обои, ведь они долговечные и не боятся влажной уборки. Редкое, но всегда интересное и необычное – бамбуковое покрытие. Обои под покраску радуют разнообразием текстур и рисунков, а жидкие – почти не отличаются от обычной краски.
Интересно смотрятся реалистичные трехмерные фотообои. Изображения пейзажей, неба или зелени словно наполняет прихожую воздухом, а имитация кирпичной или каменной кладки создает иллюзию старинных узких улочек.
Пол
Главное требование к напольному покрытию в прихожей – его износостойкость. Ведь по нему будут ходить в зимней обуви и на каблуках, оно постоянно пачкается и его нужно регулярно мыть.
Обрати внимание на классическую плитку, керамогранит, линолеум или ламинат. Главное – внимательно выбирай класс износостойкости и позаботься о защите всех швов и стыков от влаги.
Интересный прием – продлить напольное покрытие из коридора в кухню или гостиную. В сочетании с арочным проходом это визуально расширяет пространство. А заодно избавляет от самого проблемного места: обустройства стыков при комбинировании материалов.
Потолок
Объемные гипсокартонные конструкции – не лучший выбор для низких потолков хрущевок. А обычная побелка с трудом скрывает дефекты и неровности основания. Обрати внимание на одно- или двухуровневые натяжные потолки с глянцевым покрытием.
Если стены отделаны декоративной штукатуркой, можешь продолжить ее на потолке. Иллюзия единого пространства визуально расширяет границы прихожей. Но тогда придется озаботиться выравниванием основания и прокладкой коммуникаций заранее.
